Revise los riesgos, responsabilidades y avisos legales importantes antes de participar en una venta de certificados de impuestos de Florida.
La compra de un certificado de impuestos implica riesgos financieros y legales. Antes de participar en una venta de certificados de impuestos, cada comprador es responsable de realizar su propia investigación y comprender los términos y condiciones de esta inversión.
No existe garantía sobre la propiedad o el título
- Un certificado de impuestos no otorga la propiedad del inmueble.
- Representa un gravamen por impuestos sobre la propiedad pendientes de pago, no una escritura ni un certificado de título.
- La Oficina del Recaudador de Impuestos del Condado de Miami-Dade no garantiza la condición, titularidad, estado del título ni el valor de la propiedad.
Responsabilidad del comprador
Antes de adquirir un certificado de impuestos, el comprador debe investigar de manera independiente aspectos como:
- La titularidad y el historial del título de la propiedad.
- La existencia de gravámenes, hipotecas u otras cargas.
- La condición de la propiedad, la zonificación y las restricciones sobre su uso.
La Oficina del Recaudador de Impuestos no proporciona asesoría legal, financiera ni de inversión.
Riesgos que debe considerar
- Pueden existir gravámenes adicionales u otros asuntos legales relacionados con la propiedad.
- La propiedad puede carecer de valor comercial o de acceso legal.
- Los intereses obtenidos dependen del pago del propietario y no están garantizados.
- Procesos judiciales, como quiebras o litigios, pueden afectar el certificado de impuestos.
Sin garantías
Todos los certificados de impuestos se venden tal como están. No se ofrecen garantías, expresas o implícitas, sobre la propiedad, el título o el resultado de la inversión.
Recordatorio importante
Al participar en una venta de certificados de impuestos, el comprador reconoce que:
- Comprende los riesgos asociados con la compra de certificados de impuestos.
- Ha realizado su propia debida diligencia.
- Acepta los términos y condiciones que rigen la venta.
